Nový Orbis musí mať vegetačné strechy, má to priniesť viac zelene do centra mesta

Pripravovaný polyfunkčný objekt Orbis v centre mesta má mať vegetačné strechy ako kompenzáciu za nedostatok vhodného priestoru na výsadbu drevín. Rozhodol o tom Okresný úrad Nitra, ktorý stanovil investorovi podmienky, ktoré má zohľadniť a zapracovať do ďalších stupňov projektovej dokumentácie.

Okresný úrad vydal rozhodnutie, že zámer Orbisu sa nebude posudzovať podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie. Zároveň zosumarizoval požiadavky na spoločnosť Inpek, s.r.o., ktoré vyplynuli zo stanovísk jednotlivých inštitúcií k zámeru. Požiadavku na vegetačné strechy zdôvodnil tým, že ide o lokalitu v centrálnej mestskej zóne s vysokým koeficientom zastavanosti. So zeleňou na strechách počítal aj predložený projekt, Okresný úrad Nitra však určil presný podiel zelene – vegetačné strechy sa budú musieť realizovať na strechách všetkých objektov a ich podiel má byť „minimálne 50 percent a maximálne 70 percent zo všetkých plôch striech.“

Zároveň investorovi uložil, že pri realizácii má zachovať všetky zelené plochy zakreslené v projekte. Náhradnú výsadbu má riešiť výlučne výsadbou vzrastlých stromov a pri výsadbe má používať trvácnejšie dreviny odolné voči extrémnejším suchám a mrazom. Riaditeľ spoločnosti Inpek, s.r.o. Jozef Bóňa pri predstavovaní projektu médiám 23. marca deklaroval, že v novom Orbise bude „nepomerne viac zelene ako je tam dnes.“ Ako povedal, v komplexe budú dve nádvoria so zeleňou, z toho jedno v bytovom dome.

V zámere investora je ako plánovaný termín začatia výstavby uvedený október 2017, termín ukončenia výstavby je apríl 2019. Stavenisko oplotia po celom obvode nepriehľadným plotom vysokým dva metre. Celkové náklady sú vyčíslené na 21 miliónov eur.

Polyfunkčný objekt Orbis nahradí bývalý Dom kultúry Orbis, ktorý je mimo prevádzky od začiatku roka 2007, čiže už vyše 10 rokov. Súčasťou projektu je 49 nadštandardných bytov, 242 parkovacích miest, 1 650 metrov štvorcových plochy určenej pre služby a 2 500 metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Počíta sa s kaviarňou, reštauráciou aj fitness centrom. Orbis bude pozostávať z troch funkčných celkov. V prvom objekte zo strany Štefánikovej ulice budú situované obchody a služby. V strednom objekte budú kancelárie na štyroch nadzemných podlažiach a skladové priestory v podzemí. Zo strany Piaristickej ulice vyrastie bytový dom s luxusnými bytmi.

K téme

Rozbitý a ošarpaný priestor na Štefánikovej zmení svoj vzhľad, pribudne cyklotrasa aj stromy

Výstavba na Zobore: Vyrastie súbor troch polyfunkčných bytových domov na Šindolke

Neprehliadnite

V centre Nitry musia vodiči rátať s obmedzeniami, dôvodom je rekonštrukcia kanalizácie

Mladý muž jazdil v noci na kolobežke pod vplyvom pervitínu

Koniec obchádzkam, dlho očakávaný deň je tu: Tešiť sa môžete na nové mosty, solárne svetlá a bezpečnejšiu jazdu

Meškáte s mikulášskym darčekom alebo hľadáte niečo na Vianoce? CINEMAX má niekoľko nápadov

Čo nás čaká na vianočných trhoch v Nitre? Mestečko tento rok prichádza s nečakanými novinkami