Ceny nájmov bytov v Nitre sú už porovnateľné s Bratislavou. Od roku 2010 sa ich cena zvýšila až do 48 %

Ceny nájmov bytov v Nitre sa od roku 2010 zvýšili od 36 % do 48 % v prípade najžiadanejších dvojizbových bytov. Vyplýva to z údajov portálu Nehnuteľnosti.sk.

Ceny nájmov bytov v Nitre sa v závere minulého roka zvýšili a už sú porovnateľné s cenami v Bratislave. Byt si v meste prenajmete o 36 % až do 48 % drahšie ako v roku 2010 zvýšila od 36 % do 48 % a to v prípade najžiadanejších dvojizbových bytov.

Príčina rastu cien nájmov bytov podľa analytikov portálu Nehnuteľnosti.sk súvisí so zvýšením kúpnej ceny bytov a so zhoršením dostupnosti hypotekárneho financovania. Dôvodom nárastu cien prenájmov je aj nízka ponuka bytov na na predaj, čo môže motivovať časť záujemcov k prenájmu, aby pri kúpe nehnuteľnosti nemuseli robiť zbytočné kompromisy a neboli obmedzení súčasným malým výberom.

V Nitre je ponuka bytov na prenájom pomerne nízka

Za vyšším rastom cien nájmov je tiež ekonomický rast, prílev investícií a zamestnancov. V Nitre je však stále nízka ponuka bytov na prenájom (na rozdiel od Bratislavy), keďže nákup bytov na ich ďalší prenájom individuálnymi investormi nebol taký silný, hoci situácia na trhu ukazuje na veľký potenciál. Nitra počtom bytov na prenájom prevyšuje tretie Košice. Typická cena prenájmu v Bratislave je v rozmedzí od 500 do 600 eur za dvojizbový byt. Táto cena sa od roku 2010 zvýšila v priemere o 10 %.

V ponuke bytov na prenájom prevažujú už zariadené, zrekonštruované byty s vybavením. Pri prenájmoch je bežná kaucia, či už na nezaplatené nájomné, alebo aj na poškodenie bytu a jeho príslušenstva. Najčastejšie obdobie prenájmu je jeden až dva roky. Výška kaucie záleží od veľkosti bytu a kvality (štandardu) jeho zariadenia.

K téme

Bubnovačka 2024 v Nitre: V centre mesta tisíce ľudí vyjadria jasné NIE násiliu na deťoch

Nové defibrilátory v Nitre: 17 život zachraňujúcich prístrojov za takmer 51-tisíc nájdete po celom meste

Neprehliadnite

V centre Nitry musia vodiči rátať s obmedzeniami, dôvodom je rekonštrukcia kanalizácie

Mladý muž jazdil v noci na kolobežke pod vplyvom pervitínu

Koniec obchádzkam, dlho očakávaný deň je tu: Tešiť sa môžete na nové mosty, solárne svetlá a bezpečnejšiu jazdu

Meškáte s mikulášskym darčekom alebo hľadáte niečo na Vianoce? CINEMAX má niekoľko nápadov

Čo nás čaká na vianočných trhoch v Nitre? Mestečko tento rok prichádza s nečakanými novinkami